Gut vermietete DG-Maisonette inkl. zwei TG-Stellplätzen sucht neuen Eigentümer!

Beschreibung

Im ruhig gelegenen "Wohnpark Südstraße" bieten wir Ihnen eine schöne 3 Zimmer DG-Maisonette Wohnung an. Die Wohnfläche beträgt ca. 74 m². In der unteren Ebene betreten Sie die Wohnung über eine offene Diele und es eröffnet sich gleich der großzügige Wohn/-Essbereich ca. 28 m² mit integriertem Südbalkon sowie Zugang zur kleinen Küche. Weiterhin befinden sich hier das innenliegende Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie ein komfortables Schlafzimmer. Über eine geschwungene Treppe gelangen Sie in die zweite Etage. Eine offene Diele und ein separater Abstellbereich bieten hier genügend Stauraum für die Dinge des Alltags. Ein ruhiges Kinderzimmer rundet das Angebot ab.

Der Wohnung sind ein Abstellraum im Keller sowie zwei Tiefgaragenstellplätze zugeordnet. Ferner steht allen Bewohnern ein kombinierter Waschmaschinen-/Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist seit 2006 an die Mieter vermietet. Die Kaltmiete beträgt 389,13 EUR zzgl. 61,39 EUR für die beiden Tiefgaragenstellplätze.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich über 351,39 EUR für die Wohnung sowie 52,82 EUR für die beiden Tiefgaragenstellplätze, darin enthalten sind ca. 140,-EUR nichtumlagefähige Kosten sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Ausstattung

Die architektonisch ansprechende Wohnanlage wurde 1995 errichtet und verfügt über folgende Ausstattung:

- Gaszentralheizung
- wärmegedämmte Putzfassade
- Betondachziegel
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien
- Balkon oder Terrasse
- Bad mit Wanne, WC und Waschbecken
- Tiefgarage

Die Wohnung verfügt in allen Wohn-, Schlafräumen und Diele über einen Teppichboden. Das innenliegende Bad ist raumhoch neutral gefliest. Die Küche verfügt über einen hellen Fliesenspiegel. Die Innenwände sind verputzt und gestrichen.