Barrierefrei und Zentrumsnah! Mit Stellplatz!
09130 Chemnitz, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Joern Wendler
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FirmaHypoconnect - Die Immobilienmakler GmbH & Co KG
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AdresseWilhelm-Weber-Str. 18
09131 Chemnitz -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 371 2625644
Objektdaten
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Objekt IDA2681
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseHainstraße 33
09130 Chemnitz -
Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.48,50 m²
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Grundstück ca.968 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Wohn-Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1997
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Parkhaus1 Stellplatz
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Hausgeld233,91 EUR
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KäuferprovisionEUR 2.380,- incl. MwSt.
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Kaufpreis54.900 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Keller
- Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum31.07.2018
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Gültig bis31.07.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1997
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch46,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Angeboten wird eine barrierefreie Wohnung in der Nähe des Stadtzentrums von Chemnitz. Das in Massivbauweise ausgeführte Gebäude ist Bestandteil eines 1997 neu errichteten Karrees mit mehreren Eingängen und einem begrünten Innenhof. Im haus befindet sich eine Sozialstation der AWO. Die Wohnung selbst verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad und einen großzügigen Balkon. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Das große Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls hier untergebracht. Mit einer Größe von fast 50 m² ist das Objekt zur Eigennutzung und zur Vermietung geeignet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Der Stellplatz im zugehörigen Parkhaus kann für EUR 5.000,- zusätzlich erworben werden.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem 1997 erbauten Gebäudekomplex. In Massivbauweise errichtet ist das gesamte Areal barrierefrei gestaltet. Die angebotene Wohnung liegt im 3. OG und ist über einen Fahrstuhl problemlos zu erreichen. Alle Installationen sind zeitgemäß und in einem einwandfreien Zustand. Die Wohnung selbst muss vor einer erneuten Nutzung renoviert werden.
Lage
Die Hainstraße 33 befindet sich in einem Gebäudekomplex unweit des Chemnitzer Stadtzentrums. Auf Grund der zentrumsnahen und doch ruhigen Lage sind Nahverkehrshaltestellen (Buslinien 21 und 31), Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen gut erreichbar und ermöglichen eine eigenständige Versorgung.
Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)