Barrierefrei und Zentrumsnah! Mit Stellplatz!

09130 Chemnitz, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    A2681
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hainstraße 33
    09130 Chemnitz
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    48,50 m²
  • Grund­stück ca.
    968 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1997
  • Parkhaus
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    233,91 EUR
  • Käufer­provision
    EUR 2.380,- incl. MwSt.
  • Kaufpreis
    54.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    31.07.2018
  • Gültig bis
    31.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    46,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 46,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angeboten wird eine barrierefreie Wohnung in der Nähe des Stadtzentrums von Chemnitz. Das in Massivbauweise ausgeführte Gebäude ist Bestandteil eines 1997 neu errichteten Karrees mit mehreren Eingängen und einem begrünten Innenhof. Im haus befindet sich eine Sozialstation der AWO. Die Wohnung selbst verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad und einen großzügigen Balkon. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Das große Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls hier untergebracht. Mit einer Größe von fast 50 m² ist das Objekt zur Eigennutzung und zur Vermietung geeignet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Der Stellplatz im zugehörigen Parkhaus kann für EUR 5.000,- zusätzlich erworben werden.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem 1997 erbauten Gebäudekomplex. In Massivbauweise errichtet ist das gesamte Areal barrierefrei gestaltet. Die angebotene Wohnung liegt im 3. OG und ist über einen Fahrstuhl problemlos zu erreichen. Alle Installationen sind zeitgemäß und in einem einwandfreien Zustand. Die Wohnung selbst muss vor einer erneuten Nutzung renoviert werden.

Lage

Die Hainstraße 33 befindet sich in einem Gebäudekomplex unweit des Chemnitzer Stadtzentrums. Auf Grund der zentrumsnahen und doch ruhigen Lage sind Nahverkehrshaltestellen (Buslinien 21 und 31), Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen gut erreichbar und ermöglichen eine eigenständige Versorgung.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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