Seltene Gelegenheit! Einfamilienhaus in Schönau zu verkaufen!

Beschreibung

Angeboten wird ein großzügiges Einfamilienhaus auf einem zauberhaften Grundstück. Es liegt im beliebten Stadtteil Schönau, direkt an der Grenze zu Stelzendorf. Das Gebäude wurde 1976 als Eigenheim vom Typ EW 71 B, inclusive einiger Anpassungen, errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 116 m², welche sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss verteilt. Da das Gebäude voll unterkellert ist und eine integrierte Garage besitzt, stehen nochmals knapp 60 m² Nutzfläche zur Verfügung. Auf dem Dach der Garage befindet sich eine großzügige Terrasse mit Blick in den Garten. Während im Erdgeschoss ein großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche, ein Arbeitszimmer und das Gäste WC untergebracht sind finden wir im Dachgeschoss das Schlaf- und das Kinderzimmer sowie das Bad mit Badewanne und WC. Auf dem großen, gepflegten Grundstück sind noch eine weitere Garage als Abstellraum, ein stabiles Gewächshaus und eine Gartenhütte untergebracht. Die Gartengestaltung erfolgte liebevoll und bietet im Sommer eine grüne Oase der Erholung.

Ausstattung

Das Haus wurde 1976 in Massivbauweise errichtet. Nach 1995 haben die Eigentümer das Gebäude in vielen Teilen erneuert bzw. saniert. So wurde unter anderem eine zentrale Ölheizung eingebaut. Diese wurde regelmäßig gewartet und funktioniert ohne Beanstandungen. Die Fenster wurden getauscht und die Dacheindeckung erneuert. Die Fenster verfügen über Rollläden. Zusätzlich zu den ebenfalls erneuerten sanitären Einrichtungen in den oberen Geschossen befinden sich im Keller noch eine Dusche und ein WC. Die Garage ist vom Keller aus begehbar. Die breite Zufahrt wurde vor einigen Jahren neu gestaltet und gepflastert. 1989 haben die Eigentümer eine weitere Garage als Mehrzweckgebäude bauen lassen. Diese wird für Gartengeräte und Gartenmöbel genutzt.
Das Haus wurde bis Anfang dieses Jahres bewohnt. Vor Neubezug sind umfangreiche Renovierungsarbeiten notwendig.