Traumhafte Lage, zauberhaftes Grundstück!

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen hier die seltene Gelegenheit zum Kauf eines außergewöhnlichen Objektes. Im Chemnitzer Südosten gelegen befindet sich das Grundstück abseits der B 174 mitten im Grünen. Umgeben von Wald ist die Siedlung über eine Anliegerstraße, die als Sackgasse ausgebildet ist, erreichbar. Auf etwa 2000 m² befinden sich das Einfamilienhaus im Bungalowstil, ein Gartenhaus sowie eine Garage. Das gewachsene Grundstück vermittelt einen sehr gepflegten Eindruck. Der untere Bereich mit einem schönen Naturteich lädt zum Entspannen ein.

Im Haupthaus sind auf etwa 125 m² derzeit zwei, in sich nicht abgeschlossene, Wohneinheiten untergebracht. Insgesamt sind 4 Zimmer zzgl. zweier Küchen und zweier Badezimmer vorhanden. Teilweise unterkellert und mit mehreren Zugängen versehen, bietet die Immobilie genügend Platz für eine Familie. Ein Wintergarten am Wohnzimmer, mit Blick Richtung Wald, rundet den Gesamteindruck ab.

Ausstattung

Das Objekt wurde in den 1950er Jahren errichtet und 1964 - 67 erweitert. Durch die An – und Umbauten stehen aktuell etwa 125 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Laufe der Zeit wurden regelmäßig Instandhaltungsarbeiten bzw. Sanierungen durchgeführt. So erfolgte 2003 der Austausch der Fenster in allen Räumen. Die Heizung hat der Eigentümer 1995 einbauen lassen. Durch regelmäßige Wartung ist diese noch vollständig einsatzbereit. Eine biologische Kleinkläranlage wurde bereits installiert.
Das Haus wurde bis vor etwa einem Jahr bewohnt. Da die Ausstattung, die elektrische Installation sowie die sanitären Anlagen nicht mehr zeitgemäß sind müssen noch umfangreiche Sanierungsarbeiten eingeplant werden.