In der Stadt und doch mitten im Grünen!

Beschreibung

Wir bieten Ihnen ein großzügiges Einfamilienhaus am Rand des Chemnitzer Stadtteils Markersdorf zum Kauf an. Das Objekt verfügt über ein Vollgeschoss, ein Souterrain und ein ausgebautes Dachgeschoss. Auf einer Wohnfläche von etwa 150 m² befinden sich 5 Zimmer, 2 Bäder, ein separates WC und eine Küche. Direkt am Haus befindet sich ein Carport, so dass man jederzeit trockenen Fußes ins Haus kommt. Balkone befinden sich an den Wohnräumen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss. Vom Souterrain aus wird die Terrasse betreten. Auf dieser Ebene befinden sich auch die Heizungsräume und ein Abstellraum. Der üppig bewachsene Garten schirmt vor neugierigen Blicken ab und lädt zur Erholung ein. Zum Angebot gehören noch ein Schuppen im vorderen Bereich und etwa 1500 m² Wiese unterhalb des Grundstücks.

Ausstattung

Das Objekt wurde 1993 in traditioneller Massivbauweise errichtet. Es wurde ein wärmedämmendes Unipor-Ziegelsystem verwendet. Die Decken sind in Spannbeton ausgeführt. Das Satteldach hat eine Neigung von 38 Grad und ist mit Beton-Dachsteinen belegt. Im Bereich des ausgebauten Dachgeschosses wurden 140 mm Dämmung verbaut. Als Fenster kamen Holzfenster mit Rollläden und Isolierverglasung zum Einsatz. Die Wohnräume im Erdgeschoss und im Souterrain sind mit einem Kamin ausgestattet. Es wurde eine Fußbodenheizung installiert. Die Ölheizung wurde ebenfalls 1993 eingebaut und immer ordnungsgemäß gewartet, so dass sie voll funktionsfähig ist. Aufgrund des Alters haben einige Fenster einen hohen Abnutzungsgrad erreicht. Hier sollte mit Investitionen gerechnet werden. Insgesamt befindet sich das Haus in einem Baujahrestypischen Zustand. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2017 saniert und umgebaut.