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08451 Crimmitschau, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    A1396
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    08451 Crimmitschau
  • Wohnfläche ca.
    172 m²
  • Grund­stück ca.
    200 m²
  • Zimmer
    6
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1920
  • Käufer­provision
    3570,- incl. MwSt.
  • Kaufpreis
    39.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.11.2013
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1920
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    182,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
Endenergieverbrauch
182,30 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angeboten wird ein schickes Reihenmittelhaus in Crimmitschau. Auf 3 Etagen verteilen sich insgesamt 172 m². Alle Etagen sind über ein zentrales Treppenhaus verbunden. Die Größe des Hauses lässt einen bequemen Zuschnitt für eine mehrköpfige Familie mit oder ohne Einliegerwohnung zu. Natürlich ist die Immobilie (besonders für einen versierten Handwerker) als kleines Anlageobjekt geeignet.

Derzeit ist die Erdgeschosswohnung vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von EUR 2.592,-.

Ausstattung

das 1920 erbaute Haus wurde 1993 umfangreich saniert. Hierbei wurden z.B. folgende Bereiche erneuert:
- Fenster (Isolierglas)
- elektrische Anlage
- sanitäre Anlage
- Dacheindeckung
- Heizung

In den Wohnräumen liegt Laminat, Küche und Bad sind gefliest.

Ein Leitungswasserschaden im Obergeschoss wird derzeit repariert.

Lage

Die Große Kreisstadt Crimmitschau, gelegen im Westen des Freistaates Sachsen im Landkreis Zwickau, zählt ca. 21.000 Einwohner. Das Objekt befindet sich in einem gewachsenen Wohnviertel, unweit der Innenstadt. Alle Versorgungsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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