Günstige Anlage vor den Toren von Chemnitz…

09217 Burgstädt, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    A1374
  • Objekttypen
  • Adresse
    09217 Burgstädt
  • Wohnfläche ca.
    532 m²
  • Grund­stück ca.
    280 m²
  • Nutzfläche ca.
    200 m²
  • Zimmer
    16
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    5,95% incl. MwSt.
  • Kaufpreis
    210.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus in Burgstädt bei Chemnitz. Das privat geführte Objekt wurde 1993 kernsaniert. Hierbei wurden u.a. alle Medien, das Dach und die Heizung grundhaft erneuert

Ausstattung

Auf einer Wohnfläche von 532 m² sind 8 Wohneinheiten untergebracht. Derzeit sind 5 Wohnungen vermietet und erwirtschaften eine jährliche Miete von EUR 12.191,40. Die Leerwohnungen sind nach Renovierung wieder vermietbar. Die Lage und Größe der Wohnungen setzt sich wie folgt zusammen:

Lage Fläche m² Zimmer Kaltmiete EUR/m²
EG 55,00 2,5 230,00 EUR 4,18
EG 102,00 3,0 0,00
1.OG 62,00 3,5 154,05 EUR 2,48
1.OG 102,00 4,0 0,00
2.OG 62,00 2,0 271,00 EUR 4,37
2.OG 56,50 2,0 200,00 EUR 3,54
2.OG 52,80 2,0 160,90 EUR 3,05
3.OG 40,00 2,0 0,00
532,30 1.015,95 EUR

Sonstige Informationen

Ein Energieausweis ist in Erstellung. Als besonderes "Bonbon" wird ein nahes Gartengrundstück mit veräußert.

Lage

Das MFH befindet sich in der Kleinstadt Burgstädt ca. 15 km nordwestlich von Chemnitz. Durch die nah gelegenen Autobahnanschlussstellen der BAB 4 und BAB 72 ist sowohl Richtung Leipzig als auch Richtung Dresden eine schnelle Verbindung garantiert. Alle Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind vom Objekt aus gut erreichbar.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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