Knuffige Singlewohnung mit Fahrstuhl sucht neuen Eigentümer…

Beschreibung

Angeboten wird ein kleines 1 Zimmer Appartement in der Nähe des Hauptbahnhofes.
Das Appartement befindet sich im 3.OG und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50,5 m². Über einen kleinen Flur erreichen Sie eine tolle Kombi aus Wohnen-Schlafen und offener Küche mit insgesamt ca. 40 m². Die hohen Zimmerdecken und der Erkerbereich schaffen ein behagliches Wohngefühl. Das helle Tageslichtbad mit ca. 9 m² ist ebenfalls vom Flur begehbar und verfügt über Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss.
Der Einheit ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet.
Das Appartement ist seit 2022 an die derzeitigen Mieter vermietet. Die Kaltmiete beträgt 200,-EUR bzw. 2.400,-EUR p.a.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich über 240,-EUR darin sind nicht umlagefähige Kosten inkl. Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 77,-EUR enthalten.

Ausstattung

Das ca. 1920 erbaute Haus wurde 1999 umfassend saniert, u.a. erfolgte die Neugestaltung der Fassade, die Erneuerung der Dacheindeckung (Kunstschiefer), der Einbau eines Fahrstuhls, die Erneuerung sämtlicher Sanitär- und Elektroleitungen, der Einbau neuer Bäder sowie der Einbau isolierverglaster Kunststofffenster.

Die Wohnung wurde 2020 neu renoviert und verfügt über einen neuen Laminatboden in Landhausoptik.