Vermieten oder selbst einziehen, Sie entscheiden!

Beschreibung

Angeboten wird eine kleine 3 Zimmer Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße. Auf ca.61 m² sind ein Wohnzimmer, die Küche, ein Bad mit WC und Dusche sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer untergebracht. Alle Wohnräume sind vom Flur aus zu erreichen. Der großzügige Balkon ist sowohl vom Schlaf- als auch vom Kinderzimmer aus begehbar. In Flur und Bad sind Deckenstrahler eingebaut. Der Wohnung sind ein Abstellraum im Treppenhaus und ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und sofort bezugsfähig. Eine Miete von EUR 5,80/ m² ist realistisch.
Das Hausgeld beträgt EUR 278,- / Monat. Davon sind EUR 46,86 Zuführung zur Erhaltungsrücklage und EUR 46,00 nicht umlegbare Kosten.

Ausstattung

Das 2008 grundlegend sanierte Gebäude verfügt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Holzfenster in den straßenseitigen Wohnräumen sorgen für eine warme Atmosphäre. Die Denkmalgeschützte Fassade strahlt Eleganz aus. In der Wohnung wurde Laminat und Teppichboden verlegt. Bad und Küche sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Vom Balkon blickt man auf eine grüne Landschaft und genießt bis zum Abend die Sonne. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Bad und WC haben geflieste Böden. Vor dem Balkonaustritt sind ebenfalls Fliesen verlegt. Einige dieser Fliesen sollten erneuert werden.