Klein, fein und frisch saniert!

09127 Chemnitz, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    A2671
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Walter-Janka-Straße 5
    09127 Chemnitz
  • Wohnfläche ca.
    57,60 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1974
  • Kaution
    690,00 EUR
  • Kaltmiete
    345,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    495,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.12.2017
  • Gültig bis
    20.12.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    99,39 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 99,39 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angeboten wird eine frisch sanierte 2-Raum-Wohnung in einer beliebten Wohnanlage in Adelsberg. Die Wohnblöcke wurden 1974 errichtet und gehörten zu einer staatlichen Einrichtung der DDR. Daher sind die Häuser nur mit 3 Etagen errichtet und einem weitläufigen Umfeld versehen. Die Wohnung verfügt über etwa 58 m² und liegt im Erdgeschoss. Alle Zimmer sind vom Flur aus zu erreichen. Das Badezimmer verfügt über ein WC und eine Badewanne. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Ebenfalls im Kellergeschoss ist der Wohnung ein Abstellraum zugeordnet. Natürlich sind ein Trockenraum und ein Fahrradraum vorhanden.

Ausstattung

Das Gebäude wurde 1974 in industrieller Bauweise hergestellt. Die Grundrisse sind praktisch, die verwendeten Materialien sehr haltbar. Bei der Sanierung 2002 wurden u.a. die Fenster getauscht und die sanitären Einbauten erneuert. Die Wohnräume und die Küche sind mit einem modernen Vinylboden ausgestattet. Im Bad ist der Fußboden gefliest. Die Heizung erfolgt, ebenso wie die Warmwasserbereitung, zentral mittels Gas.
Bei der Sanierung wurde der Fußboden neu verlegt, die Wände neu gestrichen und die Innentüren ausgetauscht.

Lage

Die Walter-Janka-Straße ist ein kleines, beliebtes Wohngebiet am Rande der Stadt in Chemnitz-Adelsberg. Im näheren Umfeld sind alle Versorgungseinrichtungen vorhanden. Über die Bundesstraße B174 oder den Südring sind alle Destinationen bestens erreichbar. Die jeweiligen Anschlussstellen sind nur wenige Minuten entfernt.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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