Klein, fein und frisch saniert!
09127 Chemnitz, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Joern Wendler
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FirmaHypoconnect - Die Immobilienmakler GmbH & Co KG
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AdresseWilhelm-Weber-Str. 18
09131 Chemnitz -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 371 2625644
Objektdaten
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Objekt IDA2671
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseWalter-Janka-Straße 5
09127 Chemnitz -
Wohnfläche ca.57,60 m²
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Zimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1974
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Kaution690,00 EUR
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Kaltmiete345,00 EUR
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Nebenkosten150,00 EUR
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Warmmiete495,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum20.12.2017
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Gültig bis20.12.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1974
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch99,39 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Angeboten wird eine frisch sanierte 2-Raum-Wohnung in einer beliebten Wohnanlage in Adelsberg. Die Wohnblöcke wurden 1974 errichtet und gehörten zu einer staatlichen Einrichtung der DDR. Daher sind die Häuser nur mit 3 Etagen errichtet und einem weitläufigen Umfeld versehen. Die Wohnung verfügt über etwa 58 m² und liegt im Erdgeschoss. Alle Zimmer sind vom Flur aus zu erreichen. Das Badezimmer verfügt über ein WC und eine Badewanne. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Ebenfalls im Kellergeschoss ist der Wohnung ein Abstellraum zugeordnet. Natürlich sind ein Trockenraum und ein Fahrradraum vorhanden.
Ausstattung
Das Gebäude wurde 1974 in industrieller Bauweise hergestellt. Die Grundrisse sind praktisch, die verwendeten Materialien sehr haltbar. Bei der Sanierung 2002 wurden u.a. die Fenster getauscht und die sanitären Einbauten erneuert. Die Wohnräume und die Küche sind mit einem modernen Vinylboden ausgestattet. Im Bad ist der Fußboden gefliest. Die Heizung erfolgt, ebenso wie die Warmwasserbereitung, zentral mittels Gas.
Bei der Sanierung wurde der Fußboden neu verlegt, die Wände neu gestrichen und die Innentüren ausgetauscht.
Lage
Die Walter-Janka-Straße ist ein kleines, beliebtes Wohngebiet am Rande der Stadt in Chemnitz-Adelsberg. Im näheren Umfeld sind alle Versorgungseinrichtungen vorhanden. Über die Bundesstraße B174 oder den Südring sind alle Destinationen bestens erreichbar. Die jeweiligen Anschlussstellen sind nur wenige Minuten entfernt.
Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)