Familienfreundliches Wohnen in Siegmar…

09117 Chemnitz, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    A2762
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Rosmarinstr. 21
    09117 Chemnitz
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    110,80 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete
    820,00 EUR
  • Nebenkosten
    390,00 EUR
  • Warmmiete
    1.210,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Keller
  • Laminatboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angeboten wird eine schöne 4 Zimmer Wohnung mit ca. 111 m² Wfl. Die Wohnung befindet sich im EG. Der Grundriss ist funktional, alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar. Vom großzügigen Wohnzimmer ca. 27 m² gelangt man auf den Südbalkon, hier können Sie am Nachmittag ausgiebig die Sonne genießen. Die Küche ist mit ca. 11 m² praktisch konzipiert. Die vorhandene, maßangepasste IKEA-Einbauküche (Baujahr 2020) kann gern vom Mieter abgelöst werden. Das Schlafzimmer ca. 16,5 m² bietet genügend Stellfläche und besitzt zusätzlich noch eine Loggia. Zwei komfortable Räume, nutzbar für Kind, Gast o. Arbeiten stehen weiterhin zur Verfügung. Ein modern gefliestes Duschbad mit Fenster sowie ein innenliegendes Wannenbad vervollständigen das Angebot.

Der Wohnung ist ein Abstellraum im Treppenhaus und ein Kellerraum zugeordnet.

Ausstattung

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet:

- Fernwärme
- Holzisolierglasfenster
- moderne Türen z.T. mit Glasausschnitt
- Laminat in Flur, Wohnen, Kind und Schlafen
- Telefon- und Fernsehanschluss in allen Wohn- und Schlafräumen
- moderne Fliesen in Küche und Bad
- Duschbad mit Fenster und separates Wannenbad
- Handtuchheizkörper

Ein PKW-Stellplatz kann für 25,-EUR/Monat im Innenhof angemietet werden.

Lage

Das Haus befindet sich im beliebten Wohnviertel Siegmar und liegt an einer wenig befahrenen Anliegerstraße. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Weiterhin bestehen gute innerstädtische und überregionale Anbindungen mit Bus und Bahn. Der Autobahnanschluss Chemnitz-Süd ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohngebiete Siegmar und Rabenstein bieten viele Erholungsmöglichkeiten (z.B. Tierpark)

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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