Sonniges Wohnen in Schlosschemnitz – Balkon, Fahrstuhl, Tiefgarage
09113 Chemnitz, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Sandy Fischer
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FirmaHypoconnect - Die Immobilienmakler GmbH & Co KG
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AdresseWilhelm-Weber-Str. 18
09131 Chemnitz -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 371 2625644
Objektdaten
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Objekt IDA2751
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseAltendorfer Str. 34a
09113 Chemnitz -
Etage3
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.57,90 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Wohn-Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
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Baujahr1996
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Zustandgepflegt
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Verfügbar ab01.10.2025
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TiefgarageStellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution800,00 EUR
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Kaltmiete400,00 EUR
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Nebenkosten185,00 EUR
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Warmmiete585,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Keller
- Laminatboden
- Personenaufzug
- Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1996
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch50,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 3.OG einer 1996 errichteten Wohnanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 58 m². Zur Wohnung gehört ein komfortables Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern. Eine gemütliche Essküche, die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Von der Küche betreten Sie auch den tollen Südostbalkon mit schönem Blick. Das gemütliche Schlafzimmer ist ferner praktisch konzipiert. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. In der großzügigen Diele ist bereits ein Einbauschrank, für die Dinge des Alltags, vorhanden.
Der Wohnung ist weiterhin ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Der Zugang zur Tiefgarage befindet sich im begrünten Innenhof. Dort laden ein Spielplatz und Sitzbänke zum Verweilen ein.
Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz für 35,-EUR monatlich angemietet werden.
Ausstattung
Die repräsentative Wohnanlage wurde 1996 nach modernsten Gesichtspunkten errichtet und sorgfältig instandgehalten:
- Fernwärme
- Fahrstuhl
- Tiefgarage
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Balkon
- Einbauküche
- Bad mit Badewanne
- Diele mit Einbauschrank
- barrierearm
Die Wohnung ist zeitgemäß ausgestattet (u.a. moderner Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer sowie Diele, heller Fliesenboden im Bad, Wände Raufaser hell gestrichen).
Lage
Die Wohnung befindet sich im Chemnitzer Schlossviertel in beliebter Wohnlage. Alle Versorgungsmöglichkeiten (u.a. Diska), Ärzte, Kita, Schule usw. sind im Umfeld vorhanden. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung sowohl in die Innenstadt als auch zur Autobahn A4.
Die Anlage selbst liegt in einer ruhigen Seitenstraße. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Luisen-Park. Der nahe Küchwald lädt ferner zu Spaziergängen ein.
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