Balkon, Stellplatz, barrierefrei!

Beschreibung

Wir bieten eine barrierefreie Wohnung im beliebten Wohngebiet "Hilberdorf" an. Das Objekt befindet sich in einem ehemaligen Industriegebäude. Dieses wurde bis etwa 1920 als Industrie - und Gewerbeobjekt und später als Wohngebäude genutzt. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 1996 aufwändig saniert. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über etwa 49 m². Alle Räume sind vom Flur aus zu begehen. Das etwa 15 m² große, helle Wohnzimmer bietet einen barrierefreien Zugang zum Balkon. Am Küchenbereich befindet sich ein Abstellraum. Das Badezimmer ist behindertengerecht gestaltet und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist frei von Schwellen und über den Aufzug auch mit einem Rollstuhl erreichbar.

Derzeit steht die Wohnung leer. Vor einer erneuten Nutzung sollte der Fußbodenbelag erneuert werden. Die Kosten hierfür fanden bei der Preisfindung Berücksichtigung.

Ausstattung

Das denkmalgeschützte Haus wurde 1996 komplett saniert. Folgende Arbeiten wurden u.a. ausgeführt:

- Einbau eines Aufzuges
- Dach- und Fassadenerneuerung
- Einbau einer Gaszentralheizung
- Einbau neuer Türen und Fenster
- Erneuerung der gesamten Haustechnik incl. Sanitärobjekten
- Küchenbereich und Bad zeitgemäß gefliest, Bad behindertengerecht gestaltet
- strapazierfähiger Teppichboden in Flur, Wohnen u. Schlafen

Der Wohnung ist ein Stellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet.

Sonstige Informationen

Das Hausgeld beträgt EUR 373,- / Monat. Davon sind ca. EUR 72,- / Monat nicht umlegbare Kosten und EUR 36,54 / Monat Zuführung zur Rücklage der WEG.