Seltene Gelegenheit … schöne DG-Maisonette mit Balkon und TG-Stellplatz!

Beschreibung

Angeboten wird eine zauberhafte Maisonette Wohnung in Chemnitz-Siegmar.

Die Wohnung befindet sich im DG mit einer Fläche von ca. 85 m² verteilt auf zwei Ebenen.

Sie betreten die Wohnung über eine gut konzipierte Diele. Von hier gelangen Sie in den mit ca. 28 m² individuell und großzügig angelegten Wohnbereich. Ein kleiner Balkon, auf dem Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen können, schließt sich an. In dieser Ebene erreichen Sie ferner eine gemütliche Essküche ca. 10 m², ein praktisches Kinder- o. Gästezimmer sowie ein modern gestaltetes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper. Über eine massive Holztreppe gelangt man in die 2. Ebene. Hier befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein kleiner Galeriebereich, der sich gut als Arbeitsplatz eignet sowie ein begehbarer Spitzboden.

Der Wohnung sind ein Abstellraum im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Ferner steht allen Bewohnern ein kombinierter Waschmaschinen-/Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Das aktuelle Hausgeld beläuft sich über 274,-EUR, bereits darin enthalten sind die nicht umlagefähigen Kosten sowie die Zuführung zur Instandhaltung in Höhe von ca. 92,-EUR.

Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Ausstattung

Die 1999 errichtete Wohnanlage Klingerstraße 43 – 43 f besteht aus drei Gebäuden mit insgesamt 44 Wohneinheiten sowie einem Tiefgaragenkomplex mit 39 Stellplätzen.

Die Anlage ist in einem gepflegten Zustand, in den letzten Jahren erfolgten durch die WEG umfangreiche Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen, z.B. Fassadenanstrich, Wartung und Austausch von Fenstern, Malerarbeiten in den Treppenhäusern, Außenanlagen etc.

Die Wohnung verfügt im Wohnbereich über einen modernen Vinyl Design Belag, Flur, Küche und Bad sind hell gefliest, Kind-/Gast ist mit einem Holzfußboden ausgestattet. In der zweiten Ebene ist Teppichboden verlegt. Die Innenwände sind mit Raufaser tapeziert und tlw. farbig gestrichen.

Eine Renovierung ist vor dem Neubezug notwendig. Die Wohnung wird ferner im beräumten Zustand übergeben.