Stylisches Wohnen… EBK möglich!

09126 Chemnitz, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    A2867
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Blücherstr. 9
    09126 Chemnitz
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    75,93 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Hausgeld
    314,80 EUR
  • Kaltmiete
    523,00 EUR
  • Nebenkosten
    226,00 EUR
  • Warmmiete
    749,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.10.2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    107,34 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 107,34 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einfach nur schön… Stylisch und modern. Die 3-Zimmer-Wohnung wurde 2026 komplett renoviert und mit neuen Fußbodenbelägen und Türen versehen. In diesem Zusammenhang erfolgte die Sanierung des Badezimmers. Hierbei wurden die Fliesen und die komplette Sanitärkeramik erneuert sowie eine ebenerdige Dusche eingebaut. Die Heizkörper sind ebenfalls alle getauscht.
Der moderne Vinylbelag der Wohnung wird im Eingangsbereich durch hübsche Ornamentfliesen ergänzt. Stuckelemente an der Decke vermitteln eine gediegene Atmosphäre. Die großzügige Küche bekam ebenfalls einen neuen Fliesenboden und Fliesenspiegel. Hierfindet neben den Küchenmöbeln auch noch eine Essecke Platz. Sollte es gewünscht werden ist der Einbau einer Küche (ca. EUR 30,- zusätzlich) möglich.
Auf dem Balkon hat der Eigentümer sowohl die Umrandung erneuert, als auch dem Fußboden mit Holzfliesen belegt. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Abstellraum im Treppenhaus. Fahrräder können im gemeinsamen Fahrradraum abgestellt werden.
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Universität Reichenhainer Straße und ist natürlich auch für Wohngemeinschaften geeignet.

Lage

Das Objekt liegt im beliebten Lutherviertel in Chemnitz. Es bestehen sehr gute Verkehrsverbindungen mit dem ÖPNV und mit dem Auto. Der Campus der Universität Chemnitz ist nur ca. 1,5 km entfernt. Weiterhin bietet der Stadtteil alle wichtigen Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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