Sonnige DG-Wohnung sofort beziehbar…

Beschreibung

In dem gepflegten Komplex "Albert-Einstein-Straße 33a" bestehend aus 40 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten bieten wir Ihnen eine sonnige 2 Zimmer DG-Wohnung an.
Die Wohneinheit befindet sich im hinteren Gebäudekomplex. Über einen offenen Laubengang erreichen Sie den Wohnungseingang, von hier aus genießen Sie jeden Tag einen phantastischen Blick in Richtung Rathaus.

Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m². Zur Wohnung gehört ein schicker Wohnbereich mit offener Küche ca. 25 m². Im Anschluss gelangen Sie auch gleich auf die schöne Südterrasse. Das innenliegende Bad ist mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Das Schlafzimmer ist mit ca. 12 m² praktisch konzipiert. Ein kleiner integrierter Abstellraum rundet das Angebot ab.

Der Wohnung sind ein sehr großzügiger Abstellraum im Dachboden sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Allen Bewohnern steht ferner im Untergeschoss ein Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung ist aktuell frei und steht zur sofortigen Nutzung zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich über 126,-EUR, darin enthalten sind bereits nicht umlagefähige Kosten sowie die Zuführung zur Erhaltungsrücklage in Höhe von ca. 45,-EUR.

Ausstattung

Die architektonisch ansprechende Wohnanlage wurde 1995 errichtet und verfügt über folgende Ausstattung:

- Gaszentralheizung
- Außenwände Poroton
- Betondachziegel
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien
- Balkon oder Terrasse
- Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Tiefgarage

Die Wohnung ist zeitgemäß ausgestattet u.a. Laminatboden in Flur, Wohnen und Schlafen, Bad raumhoch gefliest, Küche mit hellem Fliesenspiegel, Innenwände Raufaser hell gestrichen o. Tapete etc.

Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.