Langjährige Mieterin sucht neuen Eigentümer!

Beschreibung

In einer gepflegten Wohnanlage bieten wir eine ansprechende 2 – Zimmer-Wohnung zum Kauf an.
Die Einheit befindet sich im 2.OG einer 1996 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 28 Einheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 50,44 m². Zur Wohnung gehört ein komfortables Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon. Der Balkon zeigt in den Innenhof. Das helle Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Ferner das innenliegende Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC² sowie eine hübsche Diele mit Einbauschrank.
Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Im begrünten Innenhof laden ein Spielplatz und Sitzbänke zum Verweilen ein.
Die Wohnung ist mehreren Jahren an die derzeitige Mieterin vermietet. Die Kaltmiete beträgt 358,11 EUR. Das monatliche Hausgeld beläuft sich über EUR 267,67 EUR. Darin sind EUR 47,46 EUR nicht umlagefähige Kosten und EUR 19,20 enthalten.

Ausstattung

Die repräsentative Wohnanlage wurde 1996 nach modernsten Gesichtspunkten errichtet und sorgfältig instandgehalten:
- Fernwärme
- Fahrstuhl
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Bad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- Diele mit Einbauschrank
- barrierefrei
Längerfristig muss mit einem Austausch des Bodenbelages gerechnet werden.