Anlage für den kleinen Geldbeutel Nähe Stadtpark!

Beschreibung

Angeboten wird eine kleine Wohnung im beliebten Stadtteil Helbersdorf. Umgeben von kleinen Ein- bis Zweifamilienhäusern wurde inmitten einer grünen Oase 1976 ein Wohnblock neu errichtet. Die Sanierung und Aufteilung erfolgte 1994/95. Auf einer Fläche von etwa 48 m² sind 2 Zimmer, Küche und Bad untergebracht. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Der Balkon ist an das Wohnzimmer angeschlossen. Hinter dem Haus befindet sich eine großzügige Grünfläche, welche unter anderem zum Wäsche trocknen verwendet werden kann.

Der derzeitige Mieter ist seit 2021 in der Wohnung und zahlt eine Kaltmiete von EUR 210,- / Monat. er umlagefähige Teil des Hausgeldes beträgt EUR 111,36 / Monat, der nicht umlagefähige Teil EUR 38,54 / Monat und der Beitrag zur Rücklagenzuführung EUR 39,94 /Monat.

Ausstattung

Die Wohnanlage wurde 1976 in industrieller Bauweise errichtet. Bei der Sanierung 1994/95 sind unter anderem Fenster und Türen sowie die Heizungsanlage erneuert worden. Der Eigentümer hat die Wohnung 2021 renoviert und in den Wohnräumen mit neuem Laminat ausgestattet. Der Fußboden in Küche und Bad ist gefliest. Die Wohnanlage ist zukunftssicher an das Fernwärmenetz angeschlossen.