Günstig zum Eigentum …

Beschreibung

In einem gepflegten Wohnhaus bieten wir eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit tollem Stadtblick an. Im Haus befinden sich 10 Einheiten. Die Wohnung liegt im 1.OG und hat eine Wohnfläche von ca. 54 m². Vom hellen großen Wohnzimmer können Sie den tollen Stadtblick genießen. Die kleine Küche ist weiß gefliest und verfügt über einen Fliesenspiegel. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Karree ausgerichtet. Der großzügig angelegte Flurbereich ermöglicht auch das Aufstellen von Schränken. Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes ist auf dem Nachbargrundstück möglich.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 351,10 EUR, darin enthalten sind die nicht umlagefähigen Kosten von 66,58 EUR sowie die Zuführung zur Erhaltungsrücklage von 54,63 EUR.

Ausstattung

Das Haus wurde 1996 komplett saniert. Folgende Arbeiten wurden u.a. ausgeführt:

- Dach- und Fassadenerneuerung
- Einbau einer Gaszentralheizung
- Einbau neuer Türen und Fenster sowie Überarbeitung des Hauseinganges
- Erneuerung der gesamten Haustechnik incl. Sanitärobjekten

Die Wohnung ist renoviert. Küche und Bad sind hell gefliest. Die weiteren Räume verfügen über einen Vinyl Design Belag.